商業貸款轉公積金貸款條件

時間：2020-10-03 16:36:23 住房公積金我要投稿

關于商業貸款轉公積金貸款條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。下面是關于商業貸款轉公積金貸款條件，請參考！

關于商業貸款轉公積金貸款條件

　　商業貸款轉公積金貸款條件

　　商業貸款轉公積金貸款的條件是什么?怎樣才能辦理好商業貸款轉為住房公積金貸款?通過對相關信息的了解，小編查閱了許多信息材料，大致了解了相關的信息，具體的如下：

　　一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：

　　一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件

　　(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月(或三個月)以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。

　　(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;

　　(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

　　(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金;

　　(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;

　　(六)、其他規定條件。

　　二、個人準備資料：

　　1、公積金個人貸款申請審批表;

　　2、申請人身份證或有效身份證明;

　　3、申請人配偶身份證或有效身份證明;

　　4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明;

　　5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿;

　　6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明;

　　7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明;

　　8、貸款資金劃款委托書;

　　以上材料一式三份。

　　三、商貸轉公基金貸款準備材料：

　　1、購房合同;

　　2、商業貸款《借款合同》;

　　3、最近三個月商業貸款還款證明;

　　4、商業銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證;

　　5、戶口本;

　　6、婚姻證明; 以上材料一式三份。

　　凡具有市城鎮戶口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且能夠按時償還貸款本息的'，可以申請辦理轉公積金貸款。

　　具體條件：

　　1、原商業貸款必須正常還款1年以上，并無逾期還款記錄。

　　2、提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金一年以上。

　　3、辦理轉公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規、合法的住宅開發項目。

　　4、辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意;

　　5、房屋產權屬共有的，產權共有人應出具同意抵的證明并辦理公證。

　　6、轉貸借款人婚姻狀況發生變化的，應提供相關證明和房產合法權屬公證

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