機電維修與管理工程 / 硬件維修與網絡維護個人簡歷

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個人基本簡歷

簡歷編號：		更新日期：	2012-04-29
姓　　名：	好職網	國籍：	中國
目前所在地：	天河區	民族：	漢族
戶口所在地：	河南	身材：	171 cm?73 kg
婚姻狀況：	已婚	年齡：	36
培訓認證：		誠信徽章：

　求職意向及工作經歷

人才類型：

普通求職?

應聘職位：

建筑工程管理/項目經理、物業管理、硬件工程師：

工作年限：

職稱：

中級

求職類型：

全職

可到職日期：

一個星期

月薪要求：

面議

希望工作地區：

廣州廣東省

個人工作經歷：

公司名稱：	起止年月：2012-01 ～ 2012-01廣州時尚商業城有限公司
公司性質：	民營企業所屬行業：房地產開發
擔任職務：	機電部經理
工作描述：	1、負責天河體育中心23萬平方米地下商場改造項目機電部工程的管理工作，統籌協調設計、監理、施工單位及供應商管理工作, 處理工程中出現的技術問題。 2、負責設備供貨商、承包商單位等甄選、招投標等，加強對工程質量、進度、成本控制的管理。 3、建立健全機電部組織架構、崗位職責、工作流程、應急方案、績效考核方案等的制定、實施。 4、組織、收集、歸檔各類施工合同、產品設備訂貨合同、進度款申報資料、竣工結算資料、供貨證明、產品合格證等圖紙、資料。 5、規范對承包商申報進度款提交的圖紙、資料的管理，要求承包商對提交資料的完整性、真實性負責，否則予以處罰。 6、對各承包商提交的工程量、價款、現場簽證、竣工、結算等進行審核、驗收，并依據合同約定辦理付款手續。 7、制定施工現場簽證程序管理規定，明確簽證授權人的職責和權限，預防不合理簽證的發生。 8、全面負責機電部各系統設備工程進度、質量、成本控制，及隱蔽工程的把關驗收。 9、審核各承包商有關項目工程套定額的依據合理性（如：套定額子目不符工程量清單或定額組成規定；小套大；規費中管理費、利潤高于分部分項中人工費；變相申報項目內容等），杜絕不合理工程費用開支。
離職原因：	個人原因

公司名稱：	起止年月：2008-01 ～ 2012-12廣州市麗影物業管理有限公司
公司性質：	民營企業所屬行業：房地產/建筑
擔任職務：	工程部經理
工作描述：	工作職責： 1、負責物業公司總部及直屬5個管理處十余個項目物業工程和設備的管理工作，包括：商鋪、寫字樓、酒店公寓、住宅小區、商鋪升級改造等。 2、建立健全工程部崗位職責、設備操作規程、應急處理方案、設備臺帳。 3、針對公司前期遺留工程問題，根據輕、重、緩、急制定整改計劃與施工進度，有效化解業戶的投訴，加快管理費的增收進度。 4、針對各管理處的電表誤差較大實際情況，制定整改方案，成效顯著。 5、負責公司本部及各管理處工程技術人員定期考核、評估，為人事部提供轉正和晉升參考依據。 6、負責公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批；新建、改建工程施工方案制定、監管、驗收等。 7、負責公司本部及各管理處大型工具、物料采購立項審批，工程物料收發存放的盤點管理工作。 8、編制設備年、季、月維保計劃，并組織各管理處工程部實施。部分業績： 1、節能減耗。 2、遺留工程跟進處理。 3、追繳歷史能源欠費。 4、負責新接管物業項目前期介入方案的編寫，組織工程人員對物業各設施設備的接管驗收，工程圖紙資料的收集、分類、歸檔等。 5、為麗影廣場A、B、C區3個水泵房增設運程溢水報警裝置，徹底解決水淹泵房安全隱患。
離職原因：	家中有事

公司名稱：	起止年月：2005-12 ～ 2007-12廣州地源物業管理有限公司
公司性質：	民營企業所屬行業：房地產/建筑
擔任職務：	工程部經理
工作描述：	1、負責中山五路地下5萬平方米的動漫星城項目建設的前期籌建工作、消防報建等。 2、負責工程進度、質量、成本控制及現場簽證跟進、監督、落實。 3、為下屬公司各項目物管工程部提供全方位的技術咨詢、建議和指導；包括但不僅限于參與項目內有關新建、擴建、改造工程施工方案和圖紙的會審、工程招投標的參與、零星工程款復核、設備維保費用支付審核及供貨商監管和評估，節能、改造方案的評估與審核。 4、負責新項目工程部前期介入的籌劃、人員的編制、設施設備的接管與驗收、遺留工程的匯總與跟進；設施設備的修繕、保養。 5、建立健全本部門各項工作流程、崗位職責、管理制度，停電、停水、臺風暴雨、電梯盤車救人應急處理方案等。 6、評估有關工程、設備改造、大型物料、機械設備、工具采購的立項是否合理，為總經辦的決策提供專業依據。 7、節能減耗，成本控制。 8、編制設備設施的年度維保計劃、原材料采購計劃、資金使用計劃、設備更新改造計劃、員工年度培訓計劃； 9、負責租戶二次裝修施工方案與圖紙的審核與審批。 10、監督落實高低壓配電、中央空調、閉路監控、消防、電梯設備外判單位維保情況； 11、設備維保合同、工程改造合同、工程招標書編寫等。
離職原因：	合同期滿

公司名稱：	起止年月：2001-11 ～ 2005-12廣州新世界物業管理有限公司
公司性質：	外商獨資所屬行業：房地產/建筑
擔任職務：	工程部主管
工作描述：	1、負責60萬平方米物業項目前期介入、設施設備的接管驗收、收樓及后期物業工程實設施的運營維護。 2、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源（水、電、油、汽等），做好節約能源工作； 3、組織人力、物力，及時完成各部門提出的請修要求，為業主提供良好的工作、生活條件； 4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施； 5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作； 6、建立健全本部門各項管理制度、工作流程、服務標準，并監督執行； 7、建立事故停電、電梯困人、臺風暴雨應急處理預警機制，保障廣大業主生命財產安全； 8、做好本部門各類工具、物料的收、發、存放管理工作； 9、組織員工開展技術業務學習，不斷提高員工的業務技術水平。 10、負責業主二次裝修工程施工方案與圖紙的審核,編制改造擴建工程的預結算、工程竣工驗收等。
離職原因：	合同期滿

公司名稱：	起止年月：1996-10 ～ 2001-10廣州華泰賓館
公司性質：	國有企業所屬行業：服務業
擔任職務：	工程技工
工作描述：	在華泰賓館從事水電、單相、三相電機及其控制電路的維修；雙路電源控制電路的維修；各類機電設備、彩電音響、感應器等電子產品的維修；高低壓設備倒閘操作與維護、中央空調終端盤管風機檢修；醫療設備維修等。
離職原因：	合同期滿

志愿者經歷：

　教育背景

畢業院校：

鄭州輕工業學院

最高學歷：

大專

畢業日期：

1996-07-01

所學專業一：

機電維修與管理工程

所學專業二：

硬件維修與網絡維護

受教育培訓經歷：

起始年月	終止年月	學校（機構）	專　業	獲得證書	證書編號
2003-07	2003-12	廣東工業大學	電工技師	電工技師（國家二級）	05
2004-01	2004-07	人事局	電氣	工程師	01
2006-02	2006-03	深圳房地產物業培訓中心	物業管理	物業企業經理證	02
2007-10	2008-08	廣州同航駕校	C1駕照	機動車駕駛證	03
2012-03	2012-05	廣州華南師范網絡學院	硬件工程師	全國信息人才資格證	04

　語言能力

外語：	英語　一般
國語水平：	良好	粵語水平：	一般

　工作能力及其他專長

　本人從事工程管理與物業機電設備維保十余年，具備扎實的理論和豐富的現場操作經驗。熟悉房地產開發項目電氣方案、中央空調制冷量等設計要求，且能夠獨立把控有關工程和機電系統現場施工管理和國家驗收規范，獨立解決項目工程技術問題。對項目工程進度、質量、安全、成本控制及現場簽證等相關工作進行有效的監督、管理；負責工程設計圖紙的會審；審查施工單位、維保單位的資質及管理水平。熟悉物業管理法律法規，尤其是物業前期介入，遺留工程的跟進、工程和設備的接管與驗收、收樓等方面（含強弱電系統、BAS樓宇自控系統、給排水、通風空調、消防監控、停車場管理、通訊網絡等系統、裝修工程審核與驗收），均積累了豐富經驗及管理水平。熟練操作AUTO　CAD、天正電氣、OFFICE 、powerpoint、visio等工程和辦公軟件；對計算機硬件維修與網絡維護，具備過硬的本領。

　詳細個人自傳

　　本人性格開朗、思想活躍，具備良好的服務意識和靈活的溝通技巧。我深知在競爭激烈的當今社會，只有不斷的學習先進的管理理念和提高專業技術，才能適應社會發展需要，同時要樹立“我為人人，人人為我”的服務意識。
1、工程項目施工管理、招投標，工程進度、質量、成本控制、現場簽證等；
2、熟悉清單計價和定額計算程序，安裝預結算等，行業驗收規范。
3、物業公司籌建、前期介入、編制設備維保、更新改造計劃、員工培訓計劃、應急處理預案等；
4、工程繪圖：熟練操作Auto CAD 、天正電氣、建筑軟件、Office 2005、photo系列；
5、計算機維修與網絡維護等；

　個人聯系方式

通訊地址：	廣州中山大道棠東
聯系電話：		家庭電話：
手　　機：		ＱＱ號碼：
電子郵件：		個人主頁：

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