物業公司崗位職責

時間：2023-03-29 18:14:36 崗位職責我要投稿

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物業公司崗位職責集合15篇

　　現如今，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的物業公司崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業公司崗位職責集合15篇

物業公司崗位職責1

　　1.負責項目的工程和物業管理工作,組織實施工程物業部年度經營目標及計劃方案;

　　2.組織擬定工程物業類相關管理制度,并加以實施和改進;

　　3.負責項目工程裝修、改造、維保管理,及成本管理;

　　4.負責項目工程能耗管理;

　　5.負責項目物業品質及安全管理;

　　6.保持與公安、消防、城管、市政等政府部門的'良好合作關系,塑造企業良好的內外形象1.負責項目的工程和物業管理工作,組織實施工程物業部年度經營目標及計劃方案;

　　2.組織擬定工程物業類相關管理制度,并加以實施和改進;

　　3.負責項目工程裝修、改造、維保管理,及成本管理;

　　4.負責項目工程能耗管理;

　　5.負責項目物業品質及安全管理;

　　6.保持與公安、消防、城管、市政等政府部門的良好合作關系,塑造企業良好的內外形象

物業公司崗位職責2

　　1、做好物業服務中心前臺接待、項目巡查工作;

　　2、及時處理業主投訴及報修，及時做好回訪工作;

　　3、負責項目日常裝修管理工作(政府項目除外);

　　4、負責項目物業費催繳項目經營性收入的.賬目票據開出工作;

　　5、做好項目檔案及鑰匙管理工作;

　　6、負責項目的臺賬登記、整理;

　　7、做好各部門的協調工作。

物業公司崗位職責3

　　1、編制工程概預算，對于提供施工圖紙的工程項目，編制各工程的分部分項成本預算、主要材料明細表；對于未提供施工圖的工程項目，編制工程成本概算。

　　2、負責根據工程成本預算、成本概算，編制相應的工程報價；對于需投標的項目，編制商務標。

　　3、負責根據各工程的`分部分項成本控制價，編制各分部分項工程的招標標底，參與分包招標的商務標評審。

　　5、負責編制擬建工程項目的分部分項成本控制表、分部分項成本分析表。及時與項目管理部、材料采購部、財務部溝通，并根據各相關部門提供的工程成本依據，及時更新各工程項目的成本分析表，填報相關報表。

　　6、負責根據項目管理部確認的工程量，審核分包單位報送的工程進度預算；根據項目管理部確認的簽證工程量，審核分包單位報送的簽證預算；根據項目管理部提供的變更工程量，編制向建設單位報送的簽證預算，并配合項目管理部向建設單位申請簽證。

　　7、負責各承包工程的結算工作，參加結算審計；負責各分包工程的結算工作，組織結算審計。

　　8、及時與材料采購部溝通，及時獲取準確的材料價格信息，建立并更新常用材料價格信息庫。

　　9、整理歸納各工程項目分部分項成本參數，建立并更新常見工程類型的分部分項成本概算指標數據庫。

　　10、完成領導交辦的其他任務。

物業公司崗位職責4

　　1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

　　2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;

　　3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程;

　　4、妥善處理一切緊急及突發事件;

　　5、負責樓宇、設施、設備的`驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;

　　6、負責監管項目資產的運行情況;

　　7、負責協調和管理環境、秩序等相關工作;

物業公司崗位職責5

　　1、每天做好出納現金、銀行日報表，早上12點前用OA發送電子檔至財務經理處；

　　2、做好日常現金的報銷工作，領款人領款時，檢查有關附件是否齊全、符合財務規定，保證報銷手續及原始單據的合法性、準確性。

　　3、月初第一日對庫存現金進行盤點，保證帳實相符。

　　4、每月作銀行存款余額調節表。

　　5、其他有關現金、銀行的日常工作。

　　6、審核每日收支情況，日常督促客服的.跟催管理費工作，有特殊情況及時向上級或者項目經理匯報。

　　7、協助項目經理編制年度預算。

　　8、每日登記好現金、銀行存款日記賬并準確錄入EAS系統，做到日清月結。

　　9、整理好記賬憑證的編號、裝訂；保存、歸檔財務相關資料；

　　10、準確開具各項票據；

　　11、配合好財務辦公室財務管理統計匯總，保管好匯總資料。

　　12、復核行政部編制的工資表，月中及時做好公司員工工資的發放。

　　13、保管好現金、空白支票、各類發票、銀行賬戶及印鑒卡等有關資料。

　　14、統一管理管理處的發票和收據，做好各部門領用和核銷工作。

　　15、加強貨幣資金的管理，嚴格執行國家有關現金管理和銀行賬戶管理法規制度，不得挪用公款，不得出借公司賬戶。

物業公司崗位職責6

　　1、按總部要求，協助物業公司總經理組織制定年度經營計劃和預算方案，并根據內外環境變化進行調整;參與公司重大財務、人事、業務問題的決策;

　　2、按照物業管理條例及相關法規及公司各規章制度，制訂客服、安全、環境、綠化保潔、工程及綜合物管事務、文化等管理方案;

　　3、管理、協調物業各部門的工作，監督各項規章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執行與落實;定期和不定期檢查各部門、崗位、設備、環境等，及時發現問題并解決，保證公司各項工作能順利進行;

　　4、嚴格執行財務管理制度，參與年度預算，控制公司費用開支，降低物料損耗和各項成本;

　　5、與業主保持有效溝通，做好業主關系維護，樹立專業、優秀的服務形象;

　　6、協助負責與各相關政府單位的`協調與合作，維護企業形象;

　　7、主持日常經營工作;協助總經理處理公司重大突發事件，及時處理各種突發事件，重大事件直接上報總經理;

　　8、上級交辦的其他工作。

物業公司崗位職責7

　　公司副經理在公司經理的領導下，組織領導本公司員工對樓宇、公共設施、治安、交通、綠化、清潔等實施全面管理，并向經理和住戶負責。

　　一．負責本公司職責范圍內工作的策劃、指導、監督、把關。

　　二．負責每月向經理提交本公司工作計劃及工作總結。

　　三．負責對本公司員工進行定期、不定期考核，向經理提交本公司員工的工作績效報告。

　　四．積極參加時事政治和業務學習，自覺遵守國家和市的法律、法令、政策以及分社區的各項規章制度。

　　五．堅守崗位，按時上下班，著裝整齊，持證上崗，熱情接待住戶和來訪客人，對住戶的投拆要耐心解釋，及時處理(一般在24小時內處理完畢)。投訴處理率達100％。

　　六．熟悉住宅區樓宇的結構、樓宇的排列、單元數、戶數；管線走向；各種設備操作方法和開頭位置；樓宇和公共設施的`維修養護要領和常見故障、常用維修方法；住戶的種類、數量、居住人員情況；督促本部門員工及時收繳管理費，收繳率達99％。

　　七．熟悉市有關物業、市容衛生、綠化、治安、消防等管理規定，并能熟練運用；負責制訂住宅區管理服務工作計劃，監督、指導、檢查小區維修、綠化、治安、清潔、消殺等工作，保證住宅區內各項管理指標達到、市、省、國家文明住宅小區要求，負責處理住宅區內重大違章、違法、違紀行為和重大突發事件；懂得發生火警、電梯困人、臺風、治安案件時的應急處理辦法，并能夠有效及時組織、安排處理。

　　八．堅持定期詳細巡查住宅區檢查工作，發現存在及潛在問題，及時安排處理并改進有關工作。

　　九．負責指導、監督建立健全員工檔案管理制度，定期查詢檔案情況，如有檔案不全或丟失情況，應及時組織補全。

　　十．督導有關員工向住戶宣傳國家的方針政策，及時傳達政府和社區的各項通知、規定。

　　十一．完成領導交辦的其它任務。

物業公司崗位職責8

　　a)負責公司強電設備設施年度、月度維護保養、維修計劃的制訂。

　　b)擬定強電設備設施的.運行、維護保養的可行性方案,檢查執行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。

　　c)負責公司強電工程重大維修任務的組織、實施、解決。

　　d)負責編制工程技術隊伍強電專業的培訓、提高及考核工作。

　　e)負責強電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

　　f)負責強電設備設施維護、維修的年度、月度經費預算,控制維修、維護成本;編制設備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。

　　g)對于委托第三方保養項目,代表公司執行合同,聯系、督促并協助進行維修、保養工作及年檢年審工作。

　　h)協助經營部,負責公司新接物業強電工程投標方案編寫工作,參與新接物業的前期管理;對物業規劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業的接管驗收、移交工作,并與委托方協商解決工程遺留問題。

　　i)完成領導交辦的其它任務。

物業公司崗位職責9

　　1、負責全面統籌管理服務中心客服、安全、工程及環境專業線的工作,對項目經營及管理指標負責。

　　2、負責組織實施公司質量管理體系,審核并監督實施年度客戶服務提升方案及實施計劃,持續提高項目現場品質及客戶滿意度。

　　3、負責合理做好本項目人員配置,督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工,幫助下屬實現個人職業生涯規劃,持續提高員工滿意度。

　　4、負責業主委員會、街道辦事處、派出所、政府單位等相關單位的公共關系維護。

物業公司崗位職責10

　　負責園區內設施設備的全面管理，包括日常維護、定期維修等;

　　嚴格遵循園區工程管理制度及值班巡檢規程，認真填寫值班日志、設備運行記錄等記錄報表;

　　監管委外施工方的相關施工安全、施工工藝及項目驗收工作;

　　負責園區客戶二次裝修的審查和現場安全巡視工作;

　　及時上報任何異常情況及特殊事項;

　　完成上級交辦的'其他事務。

物業公司崗位職責11

　　1、負責擬定、完善年度、月度安全、消防、廠區道路交通、停車場、各建筑進出口管控等工作計劃、標準。根據計劃組織內部人員或外委公司實施消防安全管理措施，并監督安全工作質量

　　2、完善安全及消防管理制度。消防設施操作規程及各項安全應急保障預案，提交上級領導審定

　　3、對安全、消防工作進行總結，匯報階段性工作成果

　　4、定期組織落實安全大檢查，發現安全、消防隱患及時上報并排除，對隱患發生部門督促整改

　　5、消防器材、設施、標識的維護及更新、補充，確保其完好有效，確保疏散通道暢通

　　6、負責落實治安或涉及安全事件的通訊工作，并積極協助人員疏導及撲救，負責事故的總結上報

　　7、組織安全、消防演練。負責消防、安全知識宣傳，落實消防訓練任務

　　8、協助上級做好公安、消防等部門的'外聯工作

　　9、完成公司領導交辦的其他任務

物業公司崗位職責12

　　1、熟悉物業各項管理制度，收費準備及租戶信息。

　　2、收集租戶信息資料、裝修資料，不定時更新、整理客戶資料存檔。

　　3、負責準時向租戶派發各類費用的繳費通知。

　　4、負責追收租金、管理費、水電費等費用工作。

　　5、接待、處理租戶投訴，及時處理并反饋信息。

　　6、協助處理突發事件，并負責處理善后工作。

　　7、制訂一般文書文件通告、表格等文件。

　　8、負責物業部文件收發及傳達等日常工作，妥善保管物業文件。

　　9、完成上級領導交辦的其它工作。

物業公司崗位職責13

　　1、負責制定年度環境管理方案,并組織實施.

　　2、負責環境管理工作并進行有效地檢查、監督、指導，不斷提升服務品質。

　　3、負責員工培訓計劃的制定、執行以及對培訓效果的檢驗，不斷提升員工的`業務知識和專業技能。

　　4、負責擬定并落實環境管理的相關工作制度及作業手冊，并不斷優化作業流程。

　　5、負責擬定環境工作應急預案，處理相關突發事件。

　　6、負責對環境外包單位進行工作督導，以保證小區環境質量。

物業公司崗位職責14

　　1、負責商業綜合體項目綠化、環境衛生、四害消殺、垃圾清運統籌管理;

　　2、負責對商業綜合體進行品質巡檢，監督落實整改;

　　3、負責保潔外包方工作評估及招標等管理工作;

　　4、統籌落實項目綠化、保潔設備的采購;

　　5、對綠化、保潔人員進行管理和培訓，提升綠化及保潔工作質量。

物業公司崗位職責15

　　1、負責集團及分子公司工程部門的管理，建立和完善工程管理體系，工作流程、操作規范和技術標準，提升集團工程整體管理水平;

　　2、組織制定本部門年度預算、工作目標、計劃并監督實施;

　　3、主持制定設施設備的.保養、檢修、改造計劃，審核、批準各系統的各類工作計劃，并檢查監督實施情況;

　　4、負責對集團工程資源耗費進行監控，跟蹤、控制水、電等的消耗并嚴格控制能耗，保證完成集團利潤指標;

　　4、負責分子公司工程技術指導、現場監督管理工作，主持解決工程管理上存在的問題;

　　7、負責集團重大工程的規劃、質量的驗收、外包單位的合作與管理;

　　8、全面負責項目現場工程管理工作,組織編制項目工程進度計劃、工程專項計劃等;

　　9、負責對集團公共設施的突發性、故障性、安全性事件進行分析與匯報，提出整改方案。

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