上海市個人出租房屋合同書

時間：2024-06-05 08:58:06 租房合同我要投稿

上海市個人出租房屋合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的上海市個人出租房屋合同書，歡迎大家分享。

上海市個人出租房屋合同書

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　證件名稱：________ 證件名稱：____________

　　證件號碼：_________ 證件號碼：_________

　　聯系方式：________ 聯系方式：____________

　　根據及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋地址:___________ 出租方將座落于_____ 市______區路_____ 小區______棟層______戶的房屋出租給承租方，面積：_____

　　第二條租賃期限租賃期為壹年出租方從__年______月______日起將出租房屋交承租方使用，至_____年_____月_____日收回，承租方租賃該房產作為使用。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　2.承租人拖欠租金累計達壹個月的。

　　第三條租金和租金的交納期限租金為：____________元/月，總額為：____________元/年，支付方式為：

　　第四條雙方權利義務

　　1.房屋租賃期之前的所有費用由出租方結清，房屋租賃期間前述費用由承租方自行承擔。

　　2.房屋租賃期內，該房屋以及附屬設施出現問題，出租方有義務免費維修，無法維修的，出租方予以更換。

　　第四條出租方承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應事先征得承租人同意，本合同對新房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣該房屋，須在1個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　4.承租人有權將該房屋轉租給第三人，并從中收益。出租人不得干涉。

　　第五條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第六條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向人民法院起訴。

　　第七條其他約定事項本合同未盡事宜，一律按有關規定執行。經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執1份。

　　出租方：__________承租方：____________

　　法定代表：________ 法定代表：____________

　　委托代理人：_______ 委托代理人：____________

　　電話：___________ 電話：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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