2017土地估價師《管理基礎》練習題及答案
1.A開發公司征收某村50hm2(公頃)基本農田外的耕地，已知該耕地前3年平均年產值為800元/畝，那么該耕地的土地補償費的最低額為( )。
A.260萬元
B.300萬元
C.360萬元
D.600萬元
答案：C
解析：征收耕地的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的6至10倍。50hm2(公頃) ×15=750畝。800元/畝×750畝×6(倍)=360萬元。
2.安置補助費是( )。
A.為安置因征地造成的農村全體勞動力而向其支付的款項
B.為安置因地少造成的農村剩余勞動力而向其支付的款項
C.為安置因征地造成的農村全部勞動力而向其支付的款項
D.為安置被征地單位因征地而失去土地的農業人口的生產、生活而向其支付的款項
答案：D
解析：安置補助費是指國家征地時，為安置被征地單位因征地而失去土地的農業人口的生產、生活而向其支付的款項。
3.《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》規定，國家實行開發性移民方針，采取( )相結合的辦法，使移民生活達到或者超過原有水平。
A.后期補償、補助與前期扶持
B.前期補償、補助與前期扶持
C.后期補償、補助與后期扶持
D.前期補償、補助與后期扶持
答案：D
解析：《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》規定，國家實行開發性移民方針，采取前期補償、補助與后期扶持相結合的辦法，使移民生活達到或者超過原有水平。
4.《國務院關于加強國有土地資產管理的通知》(國發〔2001〕15號)規定，申報土地轉讓價格比標定地價低( )以上的，市、縣人民政府可行使優先購買權。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
答案：D
解析：申報土地轉讓價格比標定地價低20%以上的，市、縣人民政府可行使優先購買權。
5.《國務院關于加強土地調控的通知》(國發[2006]31號)規定，在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內，依法由國務院分批次審批的農用地轉用和土地征收，調整為( )由省級人民政府匯總后一次申報，經國土資源部審核，報國務院批準后由省級人民政府具體組織實施，實施方案報國土資源部備案
A.每年
B.每二年
C.每三年
D.每五年
答案：A
解析：在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內，依法由國務院分批次審批的農用地轉用和土地征收，調整為每年由省級人民政府匯總后一次申報，經國土資源部審核，報國務院批準后由省級人民政府具體組織實施，實施方案報國土資源部備案。
6.國務院決定自2007年7月1日起開展第( )次全國土地調查。
A.一
B.二
C.三
D.四
答案：B
解析：根據《中華人民共和國土地管理法》和《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)的有關規定，國務院決定自2007年7月1日起開展第二次全國土地調查。
7.《耕地占補平衡考核辦法》規定，經依法批準的非農業建設用地，按照補充耕地方案的實施計劃需在考核年度內完成補充耕地義務的，列入年度耕地占補平衡的考核范圍。其考核年度為( )。
A.上年十月一日至本年九月三十日
B.上年十一月一日至本年十月三十一日
C.上年十二月一日至本年十一月三十日
D.本年一月一日至本年十二月三十一日
答案：B
解析：《耕地占補平衡考核辦法》規定，經依法批準的非農業建設用地，按照補充耕地方案的實施計劃需在考核年度內完成補充耕地義務的，列入年度耕地占補平衡的考核范圍。其考核年度為上年十一月一日至本年十月三十一日。
8.國辦發[2006]100號規定，國有土地收益基金主要用于( )。
A.土地出讓業務費
B.繳納新增建設用地土地有償使用費
C.城鎮廉租住房保障支出
D.土地收購儲備
答案：D
解析：《國務院辦公廳關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》(國辦發[2006]100號)規定，國有土地收益基金主要用于土地收購儲備。
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