石家莊買房限購補繳社保可以嗎

時間：2024-09-15 22:48:04 社保我要投稿

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石家莊買房限購補繳社保可以嗎

　　社會保險（Social Insurance）是指一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。下面是小編分享的石家莊買房限購補繳社保可以嗎，希望能夠幫助到大家。

石家莊買房限購補繳社保可以嗎

　　石家莊買房限購補繳社保可以嗎？

　　不可以，石家莊買房不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。非本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)提供本市2年內連續繳納12個月(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房。

　　石家莊限購政策問答：

　　1、藁城限購嗎?

　　答：很明顯，不限購!由此可見，藁城人買房的選擇還是挺多的!

　　2、藁城人去市內五區買房限購嗎?

　　答：不限購，但限貸!

　　本市戶籍指擁有石家莊行政區劃范圍內戶籍，包括石家莊下轄的8個市轄區(新華區、橋西區、長安區、裕華區、礦區、藁城區、鹿泉區、欒城區)，11個縣(正定縣、深澤縣、無極縣、趙縣、高邑縣、元氏縣、贊皇縣、井陘縣、平山縣、靈壽縣、行唐縣)，2個縣級市(晉州市、新樂市)均屬于石家莊本地戶籍。戶口為石家莊單位的集體戶口(比如石家莊人才市場集體戶口)也不限購。具體戶籍認定以戶口簿等戶籍證明為準。

　　即使夫妻雙方戶籍沒有在一起，只要夫妻一方有本市戶籍即可視為本市戶籍居民家庭。房產交易時，需要夫妻雙方到場且提供在本市戶口的夫妻一方的戶籍，但是網簽合同時可以簽夫妻任何一方的名字。也就是說，只要夫妻有一方是石家莊戶籍，就不受限購影響。

　　本市戶籍(含各縣、區)居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)在購買住房時應提交身份證、戶口本等身份證明材料。用自有資金購買第3套及以上住房的家庭按原規定執行。

　　3、什么是“非本市戶籍居民家庭”?

　　答：家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女中只要有一人擁有石家莊戶籍，即認定為“本市戶籍居民家庭”。除此之外的情況視為“非本市戶籍居民家庭”。

　　非本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)提供本市2年內連續繳納12個月(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房。

　　4、“已擁有住房”如何界定?

　　答：已擁有住房指的是居民購房當時家庭名下擁有的住房，不僅限于已拿到不動產登記證的房子，還包括已經辦理預告登記的，商品住房預售合同已經網簽備案的，二手住房網簽備案的住房。

　　5、我是本市居民，已經在藁城區買了套住宅，現在想在長安區再買一套住宅，首付如何界定?

　　答：這種情況申請商業貸款的話，首付比例不低于30%。

　　6、我是外地戶口，補繳社保行不行?

　　答：非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

　　7、我是本市居民，年初買了套裕華區的房子，已經和開發商簽訂正式購房合同，也給銀行提交了貸款的資料。但是項目的預售許可證還沒下來，現在是不是被限貸了?

　　答：限購限貸時間以交易合同網簽備案時間為準，沒拿到預售許可證的項目不可能網簽備案。所以這種情況的確是被限貸了。想繼續買房只能付全款。

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