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泉州住房公積金貸款已有房屋套數如何認定
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理泉州住房公積金貸款已有房屋套數如何認定相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
泉州住房公積金貸款已有房屋套數如何認定
（一）住房公積金繳存地及購房所在地的不動產登記機構（包括房地產主管部門）出具的職工家庭（包括個人、配偶及未成年子女）住房情況書面查詢結果證明中顯示的名下房產。
（二）中國人民銀行個人征信系統、住房公積金業務信息系統及貸款臺賬（異地公積金貸款的還應包括《異地貸款職工住房公積金繳存證明》）中購房職工家庭曾有住房公積金貸款記錄。
綜合（一）和（二）按照“認房+認公積金貸”標準認定現有住房套數。經核實，公積金貸款所購房產與“住房套數書面查詢結果證明”中顯示房產系同一套的，不重復計算，可予以扣除。
補充：
商業貸款不能轉為公積金貸款。商業性普通住房按揭貸款每正常還滿12個月可提取一次公積金償還貸款本息，不能申請逐月還貸。
拓展：貸款條件
職工申請個人住房公積金貸款應具備以下幾個條件：
1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件；
2、按《條例》規定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買普通自住住房的（商品房、經濟適用房、限價房、二手房），需簽訂經房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款（屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款）；
5、同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保；
6、同意以貸款所購的房產作為抵押；
7、貸款人規定的其它條件。
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