住房公積金貸款的好處

住房公積金貸款的好處

　　用公積金貸款買房有什么好處？盤點公積金的使用情況，即將買房的人會清點公積金。隨著政策的逐步調整，原來的“剛性”住房公積金變得越來越“活潑”，使用越來越多。以下是小編為大家整理住房公積金貸款的好處相關內容，文章希望大家喜歡

　　住房公積金貸款的好處：

　　與商業貸款相比，公積金貸款可以節省數萬元的利息。

　　例如，40萬元的房子有28萬元的貸款。如果商業貸款的使用年限為25年，平均每月還款額為1721元，25年的總還款額為516300元，支付的利息總額高達236300元。同一個公積金貸款期限為25年，平均每月還款1548元，25年共還款464400元，共付息184400元。與商業貸款相比，它每月可以少付173元，在25年內節省近5.19萬元的利息支出。

　　住房公積金的七大用途：

　　1、買房子

　　（1）如果你買的房子沒有貸款，你可以一次提取公積金；

　　（2）商業貸款可用于購房，公積金可用于首付款；

　　（3）商業貸款可用于購房，公積金可用于還本付息；

　　（4）公積金（組合）貸款可用于償還本息。

　　2、住房的建造、翻新和大修

　　如果你是單位職工，想在農村集體土地上建造、改造或大修自己的住房，也可以申請提取公積金。

　　提醒：在此政策中，提取的金額不能超過建設成本。

　　3、租房子

　　可以用公積金支付配租或租金補貼的經濟租賃住房租金，也可以用公積金支付市場租賃住房租金。

　　提醒：取款金額因地而異。例如，北京每月不超過1500元。

　　4、父母給孩子買房子

　　如果你還沒有申請住房貸款買房子，你可以提取你父母的公積金買房子；如果你用商業銀行貸款或公積金（組合）貸款買房，你也可以在支付首付款后提取父母的公積金。

　　5、治療主要疾病

　　家庭成員患有重大疾病或重大手術住院的，職工或配偶可以申請住房公積金。

　　提醒：申請日期應在出院之日起一年內，支取金額不得超過個人住院費用負擔。目前，除南京外，河南省和陜西省也支持這一政策。

　　6、賬戶注銷

　　在國外、港、澳、臺定居的退休職工，以及在本市無常住戶口的職工及其所在單位終止或終止勞動關系等。可以注銷他們的賬戶并提取公積金的全部余額。目前，中國大多數省份都支持這一政策。

　　7、最低生活津貼或特別困難

　　職工被納入城鎮居民最低生活保障或專項扶貧范圍，職工本人及其配偶可以申請住房公積金。這樣，公積金不僅可以救急，還可以幫助窮人。目前，太原、黃岡等地已經實施了這項政策。

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